Valora Island được thiết kế nổi bật trong khu đô thị Mizuki Park
Mizuki Park sở hữu một vị trí mang tính chiến lược và giàu tiềm năng tại Nam Sài Gòn. Hệ thống giao thông của khu vực này đã tương đối hoàn chỉnh với các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Cừ nối dài, Phạm Hùng, quốc lộ 50… Trong tương lai, nơi đây còn trở thành đầu mối giao thông hiện đại khi tuyến monorail số 2, tuyến metro số 3a, tuyến đường sắt đô thị số 5, tuyến Metro số 4 và tuyến BRT số 5… đi vào hoạt động.
Công ty Alibaba vừa công bố báo cáo giá đất nền củ chi tại TPHCM. Theo đó, tỷ lệ tăng giá đất bình quân tại khu vực này đạt mức 34,7% trong hơn 2 quý vừa qua, thậm chí có những cung đường sầm uất ghi nhận biên độ tăng giá 50-130%.
Mizuki Park được hợp tác phát triển bởi hai nhà đầu tư Nhật Bản là Hankyu Realty, Nishi Nippon Railroad (Nishitetshu) và Công ty CP Đầu tư Nam Long. Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đều có hơn 100 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản tại Nhật Bản. Giá trị tài sản của Hankyu Realty trong lĩnh vực bất động sản là 206.000 tỷ đồng với 1,7 triệu m2 diện tích cho thuê văn phòng, thương mại, khách sạn và khoảng 20.000 căn hộ biệt lập, đất biệt thự và biệt thự…
Nam Long cũng có hơn 25 năm đầu tư bất động sản, tổng tài sản tính đến cuối năm 2016 đạt 5.022 tỷ đồng và đang sở hữu hơn 500ha đất tại các vị trí chiến lược. Đặc biệt, Nam Long nhận được sự hỗ trợ rất lớn từ các cổ đông chiến lược như: Nam Viet Ltd. (Goldman Sachs), IFC (World Bank), Ibeworth (thuộc tập đoàn Keppel Land).
Cụ thể, tháng 1/2017, giá đất tuyến đường Đề Thám, thuộc phường Phạm Ngũ Lão, đoạn đi ngang qua phố đi bộ Bùi Viện ở mức 194,8 triệu đồng/m2 nhưng đến đầu tháng 8/2017 đã vọt lên 450,5 triệu đồng/m2, tăng 131%. Đây là cung đường có tốc độ tăng giá chóng mặt nhất phố Tây Sài Gòn.
Với quy mô 26ha, dự án đất nền củ chi hội tụ 8 ưu thế nổi bật với mục tiêu trở thành một điểm nhấn mới tại khu Tây Bắc Sài Gòn.
Trong khi đó, đường Cống Quỳnh, đoạn thuộc phường Nguyễn Cư Trinh chỉ cách phố đi bộ Bùi Viện vài bước chân, cũng tăng giá chóng mặt. Chỉ trong vòng 7 tháng, đất mặt tiền tuyến phố này từ 319,8 triệu đồng/m2 đã vươn lên 518,5 triệu đồng/m2, tăng 62%.
Mizuki Park được bao quanh bởi rạch Ngang, rạch Lào và phủ kín bởi cây xanh trong nội khu cùng với công viên 22ha nằm kề bên. Chưa kể Mizuki Park còn sở hữu kênh đào xuyên suốt khu đô thị cùng với các công viên chủ đề về gia đình, trẻ em, bonsai, thiền, sự kiện, bờ sông và thể thao…; các khu vực vui chơi giải trí; đường dạo bộ và đạp xe; khu thể dục thể thao… Không gian lý tưởng này hứa hẹn chiếm trọn trái tim của những cư dân yêu cuộc sống gần gũi thiên nhiên.
Mizuki Park bao gồm nhiều dòng sản phẩm đa dạng. Trong đó, căn hộ Mizuki Park (dòng Flora) dành cho các khách hàng có thu nhập trung bình, khá với giá từ 1,5 tỷ đồng/căn; nhà phố và biệt thự Mizuki Park (dòng Valora) có giá từ 6 tỷđồng/căn và các biệt thự thượng đẳng ven sông. Tất cả đều có mức giá “vừa tầm tay” với từng nhóm khách hàng tương ứng.
Danh sách 10 tuyến phố có giá cao nhất gần phố đi bộ Bùi Viện lần lượt gồm: Lê Lai, Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Phạm Ngũ Lão, Đỗ Quang Đẩu, Bùi Viện, Nguyễn Thái Học phường Phạm Ngũ Lão, Đề Thám, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Thái Học phường Cầu Ông Lãnh. Đây đều là những ô phố có vị trí đắc địa, cách chợ Bến Thành vài phút đi bộ thuộc 5 phường: Nguyễn Cư Trinh, Phạm Ngũ Lão, Bến Thàn, Cô Giang và Cầu Ông Lãnh.
Nguyên nhân giá đất quanh khu vực phố đi bộ Bùi Viện tăng mạnh trong 7 tháng qua được cho là có liên quan trực tiếp đến diễn biến thi công dự án này trong những tháng đầu năm. Theo dự báo của Gachvang, nhiều khả năng giá đất khu vực này sẽ tiếp tục xu hướng đi lên trong những tháng tới.
Tọa lạc ở vị trí chiến lược nên bên cạnh tiện ích nội khu, cư dân Mizuki Park cũng sẽ nhanh chóng tiếp cận những khu vực trung tâm khác của thành phố. Cụ thể, khoảng cách từ Mizuki Park đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng hay chợ Lớn, chợ An Đông… chỉ 4,5km (tương đương 10-15 phút di chuyển). Như vậy, các nhu cầu sử dụng dịch vụ, đi làm hay học tập của cư dân đều rất thuận tiện; giá trị bất động sản cũng gia tăng nhanh chóng theo thời gian.
