Trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm thay đổi tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành xúc tiến...
Cuối thời gian tháng 4, thông báo chuẩn bị khai công các dự án tỉ USD như: Tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá thành Bất Động Sản Nhà Đất tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời gian tháng 4, con phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 cây số đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ hỗ trợ tư vấn, môi giới kinh doanh BĐS. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ đầu tháng 4, có thông tin tiến hành khởi công sân bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, lợi nhuận quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa số dòng xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung ứng của 1 dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách cân nhắc các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng cường. Thường mỗi cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có ưu thế cạnh dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội này chuẩn bị tiến hành khởi công, giá BĐS tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời điểm trước giao thừa, dự án này giao dịch với cái giá khoảng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng khai công, giá thanh toán giao dịch của dự án này đã tăng khoảng 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, dự đoán có tầm khoảng 8 dự án được triển khai như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những khu vực bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán, rao bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 đối với trong thời điểm cuối năm 2018. Nếu đối với tiến trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành hét giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Tại Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ đ. Biến sân bay này thành một trong những 3 sân bay mô hình nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có khả năng làm thay đổi toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, vào đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống nhà hàng siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian liên hoan lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị nhà hàng, cửa hàng thời trang, quán bar được sắp xếp tập kết trên tuyến phố đi dạo và con sông tiệc tùng dài hơn 2000 m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách du lịch cần phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 ẩm thực này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỉ thiết kế xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên trình diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư của dự án sẽ tổ chức những show thẩm mỹ trình bày tia nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực lớn. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở trung tâm TP, ngay gần cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, hồi tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, thời điểm hiện nay tỷ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỉ giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, tỷ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.