Cuộc đua bất động sản của cả nước trong những năm qua đang trở nên nóng hơn bao giờ hết với sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến từ trong và ngoài nước, lượng đầu trong những năm gần đây được thiết lập kỷ lục.

Xu hướng bất động sản tại tphcm, tiềm năng là phân khúc cao cấp, hạng sang

Phân khúc hạng sang, cao cấp vẫn đang tiếp tục thống trị tại thị trường bất động sản TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm những ngôi biệt thự tiền tỷ ngày càng nhiều. Các chuyên gia bất động sản đều chung quan điểm, Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều dư địa và tiềm năng để phát triển ở phân khúc cao cấp – hạng sang. Dù có mức giá khá cao nhưng những căn hộ tiền tỷ này vẫn hấp dẫn với khách hàng. Nhiều dự án có lượng số lượng người đặt mua lớn gấp nhiều lần số lượng người chào bán.

Xu hướng thị trường bất động sản tphcm hiện nay không phải là sức mua mà là nguồn cung. Việc tìm sản phẩm phù hợp cho nhóm đối tượng khách hàng hướng đến phân khúc nhà ở cao cấp, siêu sang là điều rất khá khó khăn. Những dự án này đều nằm tại tọa lạc tại trung tâm Thành phố, nơi mà quỹ đất để phát triển bị giới hạn. Hiện nay, để kể tên những dự án nhà ở có thể đáp ứng được những tiêu chí trên thật sự không nhiều, trong đó một số dự án cũng đã bán sạch.

Không những Việt Nam mà ở chỉ ngay tại Thành phố Hồ Chí Minh thành phố mang tên Bác, ngày xuất hiện càng nhiều các triệu phú với tổng tài sản mà tầng lớp này đang sở hữu dược xem là rất cao. Đây được dự định sẽ là nguồn khách hàng vững chắc của bất động sản cao cấp. Ngoài ra, những nhà đầu tư tiềm năng còn đến từ khối ngoại khi Việt Nam đã cho phép người nước ngoài sở hữu nhà. Tỉ suất lợi nhuận khi cho thuê cao, nổi bật trong khu vực (5-7%/năm) là một trong những yếu tố khiến thị trường TPHCM ngày càng nhận được nhiều mối quan tâm từ tầng lớp thượng lưu đến từ các nước châu Á, đặc biệt là giới đầu tư đến từ Hàn Quốc, Hồng Kông, Trung Quốc, Singapore hay Nhật Bản.
Hơn nữa, giá trung bình của phân khúc cao cấp, hạng sang tại TP.HCM còn khá thấp so với những thành phố khác như Singapore, Hong Kong, Bangkok, Tokyo... Có thể thấy, giới siêu giàu không chỉ đơn thuần đang tìm kiếm một ngôi nhà tuyệt vời để ở mà còn đang tìm kiếm một kênh lý tưởng để tích trữ và gia tăng tài sản. Điểm rơi này chính là phân khúc bất động sản cao cấp hay bất động sản hạng sang khi hội tụ các yếu tố về nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng và tiềm năng gia tăng giá trị.
>>>Xem thêm Xu hướng thị trường bất động sản tphcm

Chủ đề cùng chuyên mục: