Khá nhiều người ở ngoại thành Sài Gòn săn mua nhà phố hẻm mini, nhà hẻm cụt tại quận 1 để có hộ khẩu trung tâm, lo cho con cái học trường điểm đúng tuyến.
Đọc thêm: gia công thép tấm
Có nhà ở Tân Phú nhưng ông Hàn vẫn săn tìm nhà hẻm quận 1 để chạy hộ khẩu về trung tâm. Ngôi nhà ông Hàn mới mua nằm trên đường Nguyễn Du, chỉ vừa một xe máy đi qua. Muốn vào nhà, gia chủ phải qua đoạn hẻm dài 70m bị lấn chiếm bởi người dân nơi đây. Diện tích nhà nhà chưa tới 30m2, kết cấu 1 trệt 1 lầu, được mua với giá 3,5 tỷ đồng. So với nhà cũ ở ngoại thành, diện tích nhà mới chỉ bằng một phần tư.
Ông Hàn lý giải, nguyên nhân khiến ông chọn mua nhà hẻm quận 1 là để chuyển hộ khẩu về trung tâm TP.HCM, chuẩn bị cho 3 năm nữa con gái vào học lớp 1, chọn được trường tốt và hưởng nhiều diện vụ tiện ích hơn. Vị này cho hay: "Việc xét đầu vào cho các trường đang phân theo tuyến, theo quận nên tôi buộc phải săn nhà hẻm quận 1 xem như là giải pháp tình thế".
Tương tự, bà Xuân quyết định bán ngôi nhà 75m2 ở gần khu công nghiệp Tân Bình, chạy hộ khẩu về trung tâm, cho con học trường điểm tại quận 1. Bà Xuân bán nhà cũ được 5 tỷ đồng, bù thêm 1,5 tỷ nữa để mua ngôi nhà nhà hẻm rộng chưa tới 40m2 trên đường Trần Đình Xu với giá 6,5 tỷ đồng. Con gái bà đang học lớp 3, con trai út còn đi nhà trẻ nhưng vài năm tới hai cháu sẽ lần lượt vào cấp 2 và lớp 1.

Nhiều người ở ngoại thành Sài Gòn săn mua nhà hẻm quận 1 để chạy hộ khẩu
về trung tâm, cho con theo học trường tốt. (Ảnh: Lucas Nguyễn)

Không ít gia đình chấp nhận mua nhà hẻm quận 1 với giá cao, diện tích không bằng nhà cũ ở ngoại thành để con được học trường tốt, bố mẹ tiện đi làm và đưa đón con. Theo bà Xuân: "Với người lớn hộ khẩu chỉ là hình thức nhưng với các con tôi, hộ khẩu quận 1 rất quan trọng, vì nó hữu ích cho việc chọn trường theo tuyến cũng như tiện lợi cho cả hai vợ chồng đều đi làm ở khu trung tâm".
Ông Nguyễn Tấn Phong, chuyên gia tư vấn pháp lý nhà phố Sài Gòn hơn 10 năm qua cho biết, khá nhiều trường hợp ở ngoại thành sẵn sàng chuyển về nhà hẻm cụt, hẻm mini quận 1 để có hộ khẩu trung tâm, làm giấy thông hành cho các con theo học trường tốt đúng tuyến.
Theo ông Phong, khi mua nhà hẻm quận 1, xét về di chuyển gia chủ sẽ rút ngắn được khoảng cách về trung tâm, đồng thời tiết kiệm thời gian đi lại và có thêm nhiều dịch vụ tiện ích.
Song, về mặt tài chính không phải ai cũng đủ tiềm lực để lựa chọn nhà hẻm quận 1 bởi chi phí ban đầu khá đắt đỏ. Giá bán căn hộ bình quân tại quận 1 nằm trong khoảng 5.000-7.000 USD/m2, giá bán lên tới cả trăm triệu đồng mỗi m2 đối với nhà phố trong hẻm. Thế nên, chỉ những người thuộc tầng lớp giàu có mới chọn được căn ưng ý.
Tuy nhiên, nghịch là là những người thuộc giới thượng lưu hoặc giàu có thường không mấy bận tâm tới hộ khẩu, cho con theo học trường tốt đúng tuyến bởi điều này nằm trong tầm tay của họ hoặc có nhiều lựa chọn ưu việt hơn như học trường song ngữ, trường quốc tế.
Trong khi đó, những người thuộc giới trung lưu hoặc có dòng tiền tích lũy chưa lớn buộc phải chọn nhà phố hẻm mini, nhà hẻm cụt để có hộ khẩu trung tâm, con cái được theo học trường tốt trên địa bàn. Ông Phong nhận định: "Suất đầu tư nhà phố đặc biệt kiểu này rất khó đánh giá lời lỗ, đắt rẻ vì chỉ người trong cuộc mới hiểu có đáng giá hay không".

Chủ đề cùng chuyên mục: