Thị trường bất động sản năm 2020 sẽ có những diễn biến trái chiều nhau ở các tỉnh, các phân khúc. Có thể bất động sản năm nay phát triển không bằng năm 2019, nhưng nhìn chung nó vẫn ổn định bởi nhờ sự tăng trưởng tốt của nền kinh tế.


1.Cầu tăng, cung giảm?

Kể từ năm 2020, dự báo nguồn cầu sẽ cao hơn nguồn cung. Lý giải cho nhận định này các chuyên gia cho biết, Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ tác động mạnh mẽ đến nguồn cầu. Cụ thể, sẽ có khoảng 3 triệu người dân từ nông thôn đổ bộ lên thành phố, hàng vạn công nhân, kỹ sư nước ngoài gia nhập vào Việt Nam. Trong khi đó, quỹ đất ngày càng hẹp, số lượng dự án không nhiều. Do đó, việc nguồn cung từ các dự án nhà ở, căn hộ từ năm 2019 trở về sau sẽ giảm dần trong khi đó nhu cầu vẫn tiếp tục tăng.

2.Đất nền Địa Ốc Long Phát lên ngôi?

Trong năm 2019 vừa qua, số lượng dự án, số lượng sản phẩm nhà ở, số lượng giao dịch đều giảm. Ngoài ra, phân khúc căn hộ cao cấp, trung cấp có sự lệch pha, phân khúc nhà ở xã hội vẫn chưa được triển khai.

Theo các chuyên gia đánh giá, thị trường nhà đất cho năm 2020 này vẫn có những điểm sáng, đặc biệt đất nền Long Phát sẽ tiếp tục có sức hút mạnh nhất đối với các nhà đầu tư. Bởi, đây là kênh đầu tư an toàn nhất nếu trên thị trường có xảy ra bất kỳ biến động nào.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay, năm 2020 sẽ có cả cơ hội cũng như thách thức. Cụ thể, đất nền vẫn là phân khúc “hot” nhất trên thị trường. Đa phần người Việt rất yêu thích đầu tư đất, nhà liền thổ luôn gắn chặt trong tâm lý của họ, do đó rất dễ hiểu khi phân khúc đất nền tiếp tục được săn đón. Đối với phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, đây chính là thách thức lớn đối với phân khúc này.

Sự cạnh tranh đối với phân khúc nhà ở cao cấp sẽ diễn ra khốc liệt hơn bao giờ hết. Những dự án có vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận lợi, không gian sống xanh, đột phá trong kiến trúc vừa thông kinh, vừa độc, an toàn sẽ có lợi thế hơn hẳn.


3.Thị trường các tỉnh vùng ven tiếp tục ổn định và phát triển

Các chuyên gia cho hay, các tỉnh vùng ven TP.HCM và Hà Nội đang được Chính phủ và Nhà nước chú trọng đầu tư phát triển, đồng bộ hệ thống giao thông, do đó năm 2020 thị trường bất động sản tại các tỉnh này tiếp tục ổn định và phát triển. Theo dự báo, đất nền là sản phẩm chủ đạo ở đây. Giá đất nền sẽ có biên độ tăng và tăng từ 10% đến 15% trong năm 2020.

Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Thế nhưng, trong thời điểm cơn bão khủng hoảng truyền thông đang lên đỉnh điểm, hàng loạt các công ty BĐS Địa ốc lớn đang liên tục bị tố cáo lừa đảo, cái tên Địa ốc Long Phát không còn xa lạ trên thị trường bất động sản đất nền vùng ven TP.HCM cũng không ngoại lệ.

Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Và vì vậy thông tin như: Địa Ốc Long Phát lừa đảo, Long Phát lừa đảo khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Dia Oc Long Phat lua dao khách hàng phải chăng chỉ là tin thổi phồng?


Sự thật về tin đồn Long Phát lừa đảo

Trước tiên hiện không có một bằng chứng nào đủ thuyết phục để chứng minh Long Phát lừa đảo. Ngay từ khi hình thành, Long Phát luôn tâm niệm phải đặt chữ “tín” lên đầu và coi khách hàng là trên hết. Đây là kim chỉ nam trong suốt quá trình hoạt động và phát triển của doanh nghiệp. Vì vậy, chúng tôi không bao giờ chỉ vì một vài lợi ích nhỏ nhặt trước mắt mà đánh mất đi chữ tín của mình. Do đó, nhà đầu tư, khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng rằng Long Phát lừa đảo chỉ là một tin đồn vô căn cứ.

Bằng sự nỗ lực không ngừng hoàn thiện của mình, Long Phát luôn nhận được sự đánh giá tích cực về chất lượng dự án của hầu hết các khách hàng đã từng đến với doanh nghiệp. Tuy nhiên, với số lượng hàng chục, hàng trăm khách hàng đến tư vấn, giao dịch bất động sản mỗi tuần thì đôi khi sự không hài lòng của một vài khách hàng vẫn là điều không thể tránh khỏi.

Thế nhưng, Long Phát không bao giờ làm ngơ trước những phản hồi của khách hàng, kể cả những phản hồi tiêu cực. Doanh nghiệp luôn tiếp nhận, trân trọng mọi kiến nghị, ý kiến đóng góp của mọi khách hàng, nhà đầu tư và đưa ra những hướng giải quyết thấu đáo nhất. Dù ở trong trường hợp nào, quyền lợi của khách hàng, nhà đầu tư bất động sản vẫn sẽ được đảm bảo khi đến với Địa Ốc Long Phát.