Đất nền dự án là phân khúc sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng đầu tư bởi sở hữu tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt là tại thị trường các tỉnh lân cận vùng ven giáp ranh Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.

Bên cạnh những công ty lớn và đã có trụ sở nhiều năm trong ngành như Kim Oanh, Đất Xanh, Novaland thì cái tên Long Phát còn khá lạ lẫm với giới đầu tư địa ốc. Đồng thời, kèm theo những câu hỏi về thông tin công ty, dự án thì thông tin Địa Ốc Long Phát lừa đảo vẫn mãi là một chủ đề mà giới đầu tư quan tâm.

Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, các dự án Công ty Long Phát triển khai phát triển hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Công ty Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.


Đồng thời, phong thủy đã gắn liền với cuộc sống của mỗi người, cho nên việc mua đất cũng cần có phong thủy. Yếu tố phong thủy khi mua đất nền Long Thành, được các nhà đầu tư suy xét khi đầu tư nơi đây. Có những thông tin cho rằng dựa vào phong thủy đất nền, Công ty Long Phát đã lôi kéo khách hàng tìm đến các sản phẩm dự án "ma" của mình. Vậy đó có phải là sự thật?

Các chuyên gia địa ốc cho rằng, TPHCM ngày càng phát triển và dần trở thành khu đô thị phát triển nhất tại Việt Nam. Nhiều khu công nghiệp lớn mọc lên với nhu cầu người lao động đông, vì thế dân nhập cư ồ ạp kéo đến làm việc, sinh sống dẫn đến việc gia tăng dân số một cách chóng mặt tại đây. Quỹ đất ngày càng hạn chế đẩy giá nhà đất TP.HCM ngày càng lên cao ngay cả vùng ngoại thành. Trong đó, Long Thành là một trong những huyện ngoại Thành TP.HCM tạo nên cơn sốt về giá đất nên dự án.

Vì sao bạn lại nên chọn mua đất nền dự án Long Thành? Lý do là bạn sẽ được hưởng nhiều lợi thế khi miếng đất được quy hoạch rõ ràng và được hưởng các tiện ích, dịch vụ công cộng như siêu thị, trung tâm mua sắm, trường học, công viên, bệnh viện,…

Trước khi ra quyết định có nên mua miếng đất nền dự án đó không bạ cần yều cầu chủ đầu tư cho xem các loại giấy tờ liên quan đến tính pháp lý lô đất và kiểm tra thật kỹ.

Thứ nhất, kiểm tra các loại giấy phép bán đất nền Long Thành được cấp từ UBND tỉnh. Tại sao phải yêu cầu chủ đầu tư cho kiểm tra các loại giấy phép bán đất nền Long Thành bởi từ ngày 15/05 /2014 theo điều 41 Ngị định 43/2014/NĐ – CP và điều 194 Bộ Luật đất đai năm 2013 quy định: Khi nhận được sự cho phép từ phía trụ sở UBND cấp tỉnh chủ đầu tư mới được phép bán lô đất nền dự án, sau khi đã hoàn thành xong các hạng mục đầu tư xây dựng về kết cấu hạ tầng, đồng thời tực hiện nghĩa vụ tài chính về khoản đất đai.

Vậy nên, cần đặc điểm chú ý đến điều này khi bạn mua bán đất nền Long Thành. Để xác thực thông tin xem lô đất nền dự án đó đã được cấp phép chưa hãy yêu cầu chủ đầu tư xuất trình các loại văn bản, giấy phép từ UBND cấp tỉnh.

Thứ hai, một lô đất nền dự án Long Thành đảm bảo tính pháp lý là lô đất đảm bảo hoàn thiện các chi tiết cơ sở hạ tầng bao gồm đã được đo đạc và đánh dấu. Ngoài ra còn có bản thiết kế trong tình trạng sẵn dàng được Sở xây dựng phê duyệt, thực hiện cắm mốc ranh giới. Gần đây, thị trường đất nền quá sốt nóng đã xuất hiện thêm nhiều thông tin sai lệch, điển hình như tin đồn Long Phát lừa đảo khách hàng với các dự án “ma”. Chính điều đó đã khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng hoang mang và sẵn sàng chịu thiệt để bán tháo sản phẩm mong thu hồi lại chút vốn. Chỉ khi phía chủ đầu tư chính thức lên tiếng, nhà đầu tư và khách hàng mới hiểu rõ, đó chỉ là những thông tin chưa xác thực và không rõ ràng làm thiệt hại uy tín công ty. Vô tình việc nhà đầu tư, khách hàng muốn đầu tư lại rơi vào cảnh khó khăn hơn trước. Theo ghi nhận, tiến độ thi công và hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý những dự án Long Phát phân phối thời điểm này vẫn theo đúng kế hoạch, số lượng giao dịch mỗi tuần vẫn tăng trưởng đều đặn và không có dấu hiệu “giảm nhiệt”.


Phong thủy khi mua đất nền Long Thành hầu hết đều được mọi người quan tâm tới tuy nó không ảnh hưởng đến giá bán nhưng lại được mọi người đề cao khi chọn lựa. Bởi nhiều người quan niệm chọn được một mảnh đất nền Long Thành có phong thủy tốt sẽ mang đến vận may – tài lộc – phú quý cho gia chủ.

Theo chuyên gia phong thủy cho biết, phong thủy khí mạch của khu đất dự định xây nhà để ở hay làm gì đi nữa thì nó cũng sẽ liên quan mật thiết đến họa phúc của gia chủ định cư tại đó. Dù có xây dựng được nội thất đúng phong thủy nhưng ngoại cảnh không phù hợp và phạm phải lỗi thì gia chủ nơi vùng đất đó cũng không được đắc thọ. Vậy nên trước khi quyết định mua đất nền Long Thành xây nhà hãy cần trọng và đặc biệt quan tâm đến yếu tố phong thủy để tránh những rủi ro, rước tài lộc về nhà.

Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Tất cả các dự án đều ưu tiên về tính pháp lý như sổ hồng, hạ tầng đảm bảo cho việc an cư xây dựng của khách hàng cũng như các vệ tinh tiện ích xung quanh đáp ứng nhiều yêu cầu của khách hàng về an sinh, giáo dục hay mua sắm. Đơn cử như dự án Centre Mall đều có sổ hồng riêng từng nền và gần ViVa Square, khu công nghiệp Giang Điền cũng như nối liền với cổng chính sân bay quốc tế Long Thành qua trục đường đại lộ Bắc Sơn – Long Thành hiện đại nhất tại khu vực này.

Công ty Long Phát luôn mang đến cho khách hàng của mình những sự lựa chọn hoàn hảo. Với cốt lõi đặt khách hàng là trọng tâm Long Phát luôn tìm kiếm các dự án chất lượng với những tiêu chí khắt khe: vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ rõ ràng, tiện ích đa dạng, giá cả hợp lý, gia tăng theo thời gian dành cho những khách hàng của mình.