Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã ra mắt đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đ.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm TP. Hà Nội 25 kilomet. Đó là Khu đô thị vệ tinh của Hà Nội Thủ Đô, vừa nhằm giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân TP. Hà Nội, vừa tạo nên một không gian sống hiện đại, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường học, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có khối hệ thống cây cối đồng nhất sẽ góp phần tạo thành KĐT xanh trong lành. Với những điều kiện sống đảm bảo, Dự kiến KĐT sẽ thu hút quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn tiến hành dự án Dự kiến trong tầm 15 năm. Tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỉ đ.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây dựng KĐT Hoà Phát Forestar đồng bộ về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và các dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây cỏ với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ đóng góp thêm phần tạo nên KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Thành Phố Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong số ấy, Công Ty CP thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu vui chơi công viên cây cối (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được thực hiện theo chủ trương của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục tiến hành dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn thực hiện dự án dự đoán trong vòng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và toàn bộ diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thiện xong hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng mức đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỷ Việt Nam đồng.