nguồn cung cấp căn hộ tại hướng phía bắc trong thời hạn tới được hy vọng sẽ ngày càng tăng bởi có những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,...
Khu đô thị Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên Dự kiến chính thức mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong văn bản báo cáo nghiên cứu mới cho ra đời, CTCP kinh doanh chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận định, Thị Trường BĐS Nhà Đất căn hộ chung cư cao cấp sẽ lao vào thời khắc tiện lợi từ 2022 khi nguồn cung cấp đang dần phục hồi nhờ việc thả lỏng pháp lý.
trong những lúc đó, nguồn cầu cũng rất được thúc tăng mạnh mẽ nhờ có Thị phần hồi sinh trên diện rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp và cơ sở hạ tầng đang được tăng nhanh tăng trưởng.
Tại TP Hà Nội, nguồn cung cấp căn hộ mới năm sau được kỳ vọng tăng tầm 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và kế tiếp sẽ phục sinh về quá trình 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, hầu hết tới từ Quanh Vùng hướng phía tây và phía đông.
tỷ lệ hấp thụ được hy vọng sẽ cải tổ lên tới mức 90 - 110% trong quy trình tiến độ 2022 - 2023, cao hơn nữa mức 75% - 90% trong quy trình 2018 - 2019, tương đồng khoảng chừng 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị Trường nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tiếp nhờ vào lượng chính thức mở bán tại những dự án lớn.
những nhà phân tích VNDirect dự báo, giá chung cư sơ cấp tại Thành Phố Hà Nội những năm tới sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định khoảng chừng 5 - 7%. Trong những lúc đó, phân khúc thị trường căn hộ hạng sang dự báo sẽ thiết lập mức ngân sách mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có giá bán dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng tầm 8.000 - 10.000 USD/m2.
tỉ giá của đất nền ở khu vực ngoài thành phố TP. Hà Nội cũng khá được dự báo sẽ tiếp tục Xu thế tăng trong thời hạn 2022 nhờ hạ tầng phát triển, đặc biệt là tuyến metro Cát Linh - Hà Đông đã được đưa vào quản lí từ tháng 11/2021, sẽ thúc đẩy giá đất tại các khu vực ở bên cạnh như Hà Đông, Q. Đống Đa.
Theo tài liệu của Doanh Nghiệp chứng khoán này, trong thời điểm 2022, khu vực hướng phía bắc sẽ có một số dự án lớn Dự kiến chính thức mở bán.
trong những số ấy, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, Hà Nội Thủ Đô sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào khoảng thời gian sau tới từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP tập đoàn Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn lớn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của TĐ BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại quảng ninh, trong rổ hàng mở bán vào năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú hà đông – Invest (Mã: VPI).