Nằm tại ngã tư đượng Trần Xuân Soạn và Bế Văn Cấm chung cư m-one thảo điền có mặt view sông kết hợp giao thông thuận tiện thì đây là một trong các vị trí “tuyệt vời” nhất có thể đối với một căn hộ chung cư.

Mật độ xây dựng thấp cũng như mật độ dân số rất thấp. Giải đáp thắc mắc của bạn đọc Tú Quyên, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Phan Công Chánh cho rằng đây là những mối bận tâm, thắc mắc cơ bản về dòng tiền trong 2 bài toán tài chính. Bài toán thứ nhất là giữ căn hộ 1,6 tỷ đồng cho thuê được lợi gì. Bài toán thứ hai là mua đất giá trị tương đương để xây phòng trọ có cơ hội ra sao. Ông Chánh phân tích, chiến lược của một nhà đầu tư bất động sản cá nhân luôn xoay quanh 2 yếu tố: dòng tiền và lãi vốn. Tuy nhiên, biến số của bất động sản cao hay thấp còn phụ thuộc vào vị trí, tức là khu vực đầu tư thuộc khu trung tâm các thành phố lớn hay ở các vị trí vùng ven.


Trong thực trạng nền BĐS việt nam nói chung và Tp.HCM nói riêng, đang gặp khó khăn khi nguồn cung và cầu của thị trường không thể tiếp cận được với nhau, vì trên thực tế khá nhiều chủ đầu tư đang chạy theo lợi nhuận vì chủ yếu xây dựng những căn hộ cao cấp có diện tích 100 m2 trở lên, trong khi căn hộ dưới 80 m2 phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng thì CĐT lại ít quan tâm do lợi nhuận thấp.

Từ đó, đối với ban chung cu Centa Park Một chuyên gia có thâm niên quan sát thị trường bất động sản cho thuê hơn 10 năm khuyến cáo, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê đang đứng trước sự phân hóa mạnh mẽ. Có thể căn hộ dịch vụ hạng A sẽ tăng giá thành công nhờ những ưu điểm vượt trội so với chung cư cao cấp cho thuê trong thời gian tới. Song, phần còn lại của thị trường này là các dự án có vị trí không mấy đắc địa (cụ thể là căn hộ dịch vụ hạng B và C) sẽ gặp rất nhiều khó khăn. "Nhóm căn hộ dịch vụ kém hơn về vị trí và đẳng cấp sẽ vấp phải nhiều chướng ngại vật trong cuộc đua cạnh tranh về giá thuê ngày càng khốc liệt từ các chung cư cao cấp cho thuê lên đến hàng chục nghìn sản phẩm trong thời gian tới", chuyên gia này nhấn mạnh. cực kỳ thông thoáng với phong cách chuẩn của singgapo.


Đặc biệt với mức giá dễ chịu ( chỉ từ 1,3 tỷ ) cho căn hộ 2 phòng ngủ ngay tại vị trí ven sông thì sức hấp dẫn của dự án rất khó chối từ. Đây là cơ hội không thể bỏ qua dành cho các nhà đầu tư, đặc biệt là vào thời điểm sắp mở bán của dự án vào ngày 9/1/2016 sắp tới. Khi mà mức giá là tốt nhất và hứa hẹn sẽ tăng “phi mã” như trường hợp của Masteri Thảo Điền.