trong khi nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng ven biển ồ ạt đổ ra thị trường, cạnh tranh gay gắt thì BĐS nghỉ dưỡng núi lại chưa được quan tâm đúng mức Tuy thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng núi đang có lượng du khách tăng lên mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây.

Từ năm 2014 đến nay, Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng VN đã đổi thay hoàn toàn. Biệt thự vinpearl Nha Trang Từ chỗ không có cam kết số tiền thu về, đầu tư nhỏ lẻ, hệ thống tiện ích thì nay bất động sản nghỉ dưỡng là một hệ sinh thái, được đầu tư đồng bộ hạ tầng và những tiện ích. từ đó, bất động sản nghỉ dưỡng biến thành kênh triển khai ưa thích nhất trên Phân khúc Hiện tại.

Thực tế cho thấy, 3 năm vừa qua BĐS nghỉ dưỡng tại một số đô thị ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang hay kể cả Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ. Số lượng những dự án BĐS từ tuyệt đẹp là biệt thự nghỉ dưỡng cho đến dự án trung cấp như condotel tăng lên với tốc độ chóng mặt. Chỉ ở vòng 2 năm số lượng khách sạn căn hộ ở Nha Trang đã tiên phong Phân khúc với 11.794 căn, đứng thứ hai là Đà Nẵng với 7.552 căn và thứ 3 là Phú Quốc với 1.201 căn.

tại khi nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng ven biển ồ ạt đổ ra Phân khúc, cạnh tranh gay gắt thì BĐS nghỉ dưỡng núi lại chưa được chú ý đúng mức Mặc dù phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng núi đang có lượng du khách tăng lên mạnh mẽ tại vài năm trở lại đây.
Điển hình như trong Sapa lượng khách du lịch đã tăng lên gấp đôi chỉ tại vòng 2 năm từ con số 826 nghìn lượt tại năm 2014 lên một,5 triệu lượt ở năm 2015, dự đoán lượng khách như thế sẽ tăng lên 2,5 triệu lượt vào năm 2020. Cũng trong khu vực phía Bắc, lượng khách du lịch đến Tam Đảo cũng tăng liền kề gấp 3 lần trong vòng 2 năm từ 650 nghìn khách năm 2014 lên 1,7 triệu lượt khách năm 2016.

Còn trong khu vực phía Nam, Đà Lạt cũng ghi nhận lượng bạn tăng ấn tượng chỉ trong vòng 1 năm từ hơn 4 triệu lượt khách năm 2015 lên 5,4 triệu lượt khách tại năm 2016. Ước tính năm 2017, lượng bạn sẽ đạt mức liền kề 6 triệu lượt.

đặc biệt còn nhiều những khu vực đất với khả năng du lịch núi đang trở thành trọng điểm hút bạn trong vài năm trở lại đây như Tam Đảo (Hà Nội), Đại Lải (Vĩnh Phúc), Hồ Núi Cốc (Thái Nguyên), Tràng An (Ninh Bình). biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl nha trang....

trong khi lượng khách du lịch tăng lên mạnh mẽ cùng tiềm năng du lịch không ít mạnh tuy nhiên nhiều năm qua ở những khu vực đó các sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng bùng nổ khá manh mún, nổi bật Các dự án BĐS chất lượng 5 sao càng là hàng hiếm. Điểm qua nhiều các chung cư BĐS nghỉ dưỡng núi đã đi vào hoạt động mang chuẩn 5 sao cũng chỉ đủ đếm trên đầu ngón tay, cũng có thể kể đến như Dalat Eden Resort (Đà Lạt), Flamigo Đại Lải (Vĩnh Phúc), Sapa Jade Hill (Sapa)…

Trước thực tế đó, nhiều đại gia BĐS đã nhận thấy được tiềm năng lớn của BĐS nghỉ dưỡng núi và bắt đầu chuyển hướng triển khai.
thứ nhất phải kể đến là Sapa. Sau người đi dẫn đầu phát triển bất động sản nghỉ dưỡng núi thứ nhất tại Sapa là Trường Giang Sapa với đô thị 5 sao đầu tiên Sa Pa Jade Hill đã được đưa thêm sử dụng thì hàng loạt “ông lớn” nhà đất Sungroup, Bitexco, Hoa Sen....cũng ồ ạt đổ nghìn tỷ vào vùng đất này với hàng chục đô thị BĐS nghỉ dưỡng tầng cỡ đang quy hoạch.

Ngoài Sapa, rất nhiều những khu vực núi khác cũng đang đón sóng đầu tư của các đại gia bất động sản, có thể kể đến như rất chung cư Hồ Núi Cốc 15.000 tỷ của tỷ phú Xuân Trường cũng vừa được khởi công ở Thái Nguyên trong năm 2016. Hay như đô thị Khu du lịch Tam Trúc - Ba Sao ở Hà Nam cũng được triển khai ở giai đoạn 2016-2020 cũng của tỷ phú Xuân Trường.

ngoài ra, còn nhiều ông lớn khác đang tham dự khảo sát và kiếm cơ hội đầu tư trong Ninh Bình, Tam Đảo, Đà Lạt, Vĩnh Phúc....
Theo đánh giá của những chuyên gia, BĐS nghỉ dưỡng núi với khả năng cực kì lớn tuy nhiên lại chưa được khai thác hàng loạt. Sự hấp dẫn của phân khúc này ngoài những lợi thế về tự nhiên, văn minh lịch sử thì còn là nét đẹp bản sắc văn minh khu vực miền. Đây sẽ là một lĩnh vực hấp dẫn triển khai ở tiến độ tới và nếu khai khác tốt sẽ không thiếu khách.

Cũng đánh giá cao về khả năng biệt thự biển vinpearl nha trang, ông Nguyễn Trần Nam – Nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng – Chủ tịch Hiệp Hội BĐS VN cho rằng: "Cùng với những khu nghỉ dưỡng ven biển, bất động sản nghỉ dưỡng tại vùng trung du, miền núi đang tạo sự phong phú đa dạng ở chuỗi dự án trên thị trường. toàn cảnh tự nhiên độc đáo và bản sắc dân tộc đem lại sự riêng biệt cho du lịch và khách sạn căn hộ tại những tỉnh miền núi. Bản sắc văn minh các dân tộc miền núi vừa có lợi thế kép giới thiệu du lịch địa phương, vừa là điểm đến hấp dẫn so với khách lưu trú tại các khu nghỉ dưỡng".