-
10-24-2017, 12:15 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2016
- Bài viết
- 113
Suất ngoại giao chung cư ban cơ yếu chính phủ lê văn lương
Bên cạnh các thông tin về vị trí, giá cả, phương thức thanh toán… người mua căn hộ ban cơ yếu chính phủ lê văn lương bắt buộc phải lưu ý đến các điều kiện giao dịch nhà ở.
• Tìm hiểu kỹ thông tin
Theo Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014, để có thể mua bansm cho thuê mua, tặng cho, thế chấp… thì nhà ở phải có đủ bốn điểu kiện:
- Thứ nhất, có giấy chứng nhận theo quy định.
- Thứ hai, không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Thứ ba, không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Thứ tư, không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Phân tích các điều kiện của chung cư ban cơ yếu chính phủ chúng ta có thể thấy việc rao bán các căn hộ chung cư ban cơ yếu chính phủ khuất duy tiến của chủ đầu tư
Chủ đầu tư là hoàn toàn hợp pháp bởi : chung cư ban cơ yếu chính phủ được xây dựng trên chính mảnh đất thuộc quyền sở hữu và nhận thấy nhu cầu cần nhà ở cấp thiết của người dân chủ đầu tư đã chuyển đổi mục đích kinh doanh khách sạn sang đầu tư căn hộ chung cư để bán. Khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được sở hữu sổ hồng vĩnh viễn.
Chủ đầu tư với nhiều năm uy tín các lĩnh vực đầu tư, xây dựng, kinh doanh… nên khi khách hàng xuống tiền mua căn hộ chung cư ban cơ yếu chính phủ hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án cũng như chất lượng công trình.
• Nội dung hợp đồng
Nội dung hợp đồng do các bên thỏa thuận hoặc yêu cầu công chứng viên soạn thảo, bao gồm các nội dung được quy định tại Điều 121 Luật Nhà ở năm 2014 như:
Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; thời gian giao nhận nhà ở; quyền và nghĩa vụ của các bên; cam kết của các bên; các thỏa thuận khác; thời điểm có hiệu lực của hợp đồng; ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng.
Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban cơ yếu chính phủ khuất duy tiến thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu.
Chữ ký phải ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
• Nộp thuế, lệ phí
Sau khi được công chứng hợp đồng, bên mua (hoặc bên bán) có thể liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai quận, huyện để làm thủ tục chuyển nhượng, nộp thuế.
Giá bán chung cư ban cơ yếu chính phủ giao động khoảng 26 - 28 triệu/m2 tùy thuộc từng căn, tầng và giá bán chủ đầu tư đưa ra đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì và nội thất cao cấp.
Về việc cấp giấy chứng nhận: Người mua có thể nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ sau khi đã hoàn thành 100% tiền giá trị căn hộ cho chủ đầu tư và sau khi nhận căn hộ.Chủ đề cùng chuyên mục:
- Elevate Your Table Setting with Round Rattan Placemats
- DIY Guide: How to Make Willow Charcoal for Art and Crafting
- Indoor Oasis: Elevating Dining Spaces with Wicker Dining Room Chairs
- Crafting Serenity: A Guide to Making Willow Dream Catchers
- Embrace Sustainable Comfort: The Water Hyacinth Pouf for Natural Relaxation
- DIY Guide: How to Make Stunning Willow Paper Lanterns
- Introducing the Jute Rope Chandelier for Bulk Import Customers
- vì sao bạn nên chọn mua căn hộ 1 phòng ngủ eaton park
- Wicker Bassinets: Ensuring Safety for Your Baby's Sleep
- Chủ đầu tư dự án Thái Đào Residence
Có thể bạn quan tâm:
-
Nhận ký gửi bán các suất ngoại giao Chung cư 176 Định Công
Bởi muathu2016 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-10-2017, 07:44 AM -
Nhận ký gửi bán các suất ngoại giao Chung cư 176 Định Công
Bởi muathu2016 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-28-2016, 06:15 AM -
Bán gấp các suất ngoại giao tại chung cư Sunshine Garden
Bởi xecutkit trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-05-2016, 09:16 AM -
Bán suất ngoại giao chung cư Bright City Hot hot
Bởi stda149 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-14-2015, 02:53 PM -
Bán căn 12 suất ngoại giao giá rẻ chung cư A1CT2 Linh Đàm
Bởi tuannguyen01 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-11-2015, 08:54 AM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có nguồn cội hoàn toàn từ dược liệu tự nhiên. Rất nhiều nam giới đã lựa chọn Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Lý do của cặp đôi tình nhân mua...