Công ty địa ốc Alibaba ra mắt hơn 500 căn thuộc dự án dat nen tay bac cu chi tại Tây Bắc - TPHCM. Các biệt thự đều nằm trên một bán đảo riêng, sau cánh rừng thông với diện tích sử dụng từ 600-800m2.


Thống kê của Tổng cục Du lịch cho thấy, năm 2016, lần đầu tiên lượng du khách quốc tế đến Việt Nam đạt con số hơn 10 triệu lượt, tăng 26% so với năm 2015.

Trong vài năm qua, bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tăng trưởng liên tục và được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ nhờ sự phát triển của ngành du lịch và sự đầu tư lớn chưa từng có của hệ thống hạ tầng giao thông. Dự án dat nen long thanh được chủ đầu tư tung ra thị trường với giá c hợp lý.

Hàng loạt các trung tâm du lịch từ Bắc tới Nam như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Nha Trang, Quy Nhơn, Phú Quốc… đã trở thành những trung tâm BĐS nghỉ dưỡng, thu hút vốn đầu tư lên tới hàng chục tỷ đô la.

Một nghiên cứu mới đây của JLL cho thấy, ngành du lịch và lưu trú Việt Nam đang là điểm sáng của nền kinh tế và cũng là điểm sáng so với các nước trong khu vực.

Theo JLL, ngành du lịch Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng không chỉ do lượng du khách quốc tế tăng, mà còn bởi lượng du khách trong nước cũng như tầng lớp trung lưu tại Việt Nam không ngừng gia tăng.

Biệt thự nghỉ dưỡng và condotel ven biển thống lĩnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung và miền Nam từ cuối năm 2014 đến nay. Thế nhưng phải sau 3 năm “làm mưa làm gió” ở hai thị trường nghỉ dưỡng trên, đến đầu năm 2017, mô hình căn hộ khách sạn mới thực sự bùng nổ ở miền Bắc, tại hai tỉnh Quảng Ninh và Thanh Hóa. Sở dĩ trước đó condotel hay biệt thự biển không phát triển mạnh ở phía Bắc là do vùng đất này không sở hữu đường bờ biển dài cùng khí hậu nóng quanh năm như nhiều tỉnh thành miền Trung, miền Nam.

Ngành du lịch phát triển kéo theo sự bùng nổ của việc đầu tư cơ sở lưu trú và của cả thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Cũng theo JLL, do kinh tế Việt Nam đang phát triển và hệ thống hạ tầng trong nước cũng đang được đầu tư rất lớn nên ngành du lịch và BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang có động lực tăng trưởng.

Quảng Ninh là thị trường nghỉ dưỡng miền Bắc có nguồn cung condotel phong phú nhất hiện nay. Trước đó, vào năm 2016, Quảng Ninh đã có tòa condotel đầu tiên là New Life Tower của Geleximco. Đến đầu năm 2017, nguồn cung condotel đổ bộ ồ ạt vào Quảng Ninh với sự góp mặt của các đại gia FLC và Bim Group. FLC Grand Hotel Hạ Long nằm trong quần thể nghỉ dưỡng FLC Hạ Long Bay Golf Club & Luxury Resort, cung cấp cho thị trường 574 căn condotel. Trong khi đó, dự án Condotel Citadines Hạ Long của Bim Group tung ra thị trường 637 căn hộ khách sạn.

Theo ông Hoàng Quế Linh, Phó Tổng giám đốc Diamond Invest Holdings thì với tốc độ tăng trưởng du lịch mạnh mẽ của Quảng Ninh, Thanh Hóa hiện nay, chắc chắn công suất đặt phòng của các dự án condotel hứa hẹn sẽ đạt trên 80%. Điều này đồng nghĩa với lợi nhuận ủy thác cho thuê sẽ ở mức cao.

Tại Nha Trang và Canh Ranh, thị trường BĐS nghỉ dưỡng nơi này phát triển nhanh chóng do sự bùng nổ của lượng du khách. Hàng loạt những thương hiệu quốc tế đã xuất hiện tại đây. Tuy nhiên, sự thành công của nơi này lại phụ thuộc rất lớn vào lượng chuyến bay đến và năng lực của sân bay.

Phần lớn các dự án biệt thự nghỉ dưỡng thuộc các vùng đồi, núi tại miền Bắc đều tập trung tại khu vực ven đô hoặc tại các tỉnh thành chỉ cách Hà Nội 30-50 km. Theo tìm hiểu của PV Batdongsan.com.vn, phân khúc này đang hút dòng vốn đầu tư của giới nhà giàu Hà Nội. Cũng giống như biệt thự và condotel biển, các căn biệt thự nghỉ dưỡng trên núi cũng mang tính chất “tiện ích” kép: vừa là nơi cho thuê, vừa là nơi nghỉ dưỡng.

Theo một nghiên cứu mới đây của Savills Việt Nam, tại Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh và Phú Quốc, thị trường "ngôi nhà thứ 2" đang gặp phải thách thức. Cụ thể, thời gian qua, dù các thị trường BĐS nghỉ dưỡng trên phát triển nhanh và nhiều dự án rất thành công nhưng lượng dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện rất lớn. Do đó, bất chấp lượng du khách vẫn tăng, thị trường "ngôi nhà thứ 2" được dự báo vẫn sẽ gặp khó khăn do một lượng lớn dự án sẽ hoàn thành và được đưa vào vận hành trong thời gian tới.

Chủ đề cùng chuyên mục: