Những cư dân đầu tiên của dự án alibaba tân thành đã được bàn giao căn hộ. Dự án do CapitaLand Hoàng Thành làm chủ đầu tư với nhiều hạng mục đã được đưa vào hoạt động.


Cũng theo ông Phong, có nhiều địa chỉ thẩm định giá đáng tin cậy khách hàng có thể gõ cửa như các công ty thẩm định giá độc lập, bộ phận thẩm định giá của ngân hàng. Đây là những đơn vị có chức năng chuyên môn căn cứ theo quy định, hướng dẫn của pháp luật.

Bên cạnh đó, trên thị trường cũng tồn tại khá nhiều trang web, kênh thông tin thẩm định giá miễn phí nhà đầu tư có thể tham khảo. Nếu có thời gian và đặc biệt quan tâm, người mua nhà phố hoàn toàn có thể tự thẩm định giá cho tài sản của mình hoặc giám sát quá trình này dựa trên phương pháp cơ bản là so sánh giá trực tiếp.

Tòa tháp S1 hiện đã hoàn thành 100% các căn hộ và hạng mục đi kèm như khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, thang máy, bãi đỗ xe, sảnh đón tiếp… Ông Đoàn Anh Tuấn, Giám đốc phát triển dự án địa ốc alibaba cho biết, tòa tháp S1 được bàn giao trước thời hạn 2 tháng – một thành tích ấn tượng hiếm có trên thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay. Điều này tiếp tục khẳng định uy tín trong cam kết về tiến độ thi công của chủ đầu tư CapitaLand.

S1 là tòa tháp đầu tiên của dự án Seasons Avenue được chủ đầu tư CapitaLand ra mắt vào năm 2015. Tòa tháp nổi bật với kiến trúc Singapore, cảnh quan xanh hài hòa, thiết kế hợp lý, hợp phong thủy. Đây cũng là một trong hai tòa có 4 hướng ban công, 4 hướng cửa, tận dụng trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và gió trời. Các căn hộ tại S1 không những đa dạng về diện tích mà còn có mặt bằng vuông vắn và tối ưu hóa sử dụng, đạt chuẩn sinh thái Singapore.

Sang Quý III, khi dọn về nhà mới ở và bắt đầu làm quen với láng giềng, ông Hoàn mới được họ tiết lộ trong năm ngoái, căn nhà từng được một môi giới địa phương chào bán độc quyền giá 5 tỷ nhưng không ai hỏi mua. “Biết tin này tôi thuê thẩm định giá và vỡ lẽ ra đã mua hớ bạc tỷ. Chỉ còn tự an ủi mình, dù sao tài sản này cũng có pháp lý đầy đủ và sẽ tăng giá theo thời gian”, ông Hoàn chia sẻ.

Tương tự, cũng giao dịch khi thị trường bất động sản nóng sốt, giữa tháng 4/2017, ông Nghiêm đặt cọc căn nhà phố mặt tiền ở quận 11, Tp.HCM với giá gần 12 tỷ đồng trong vòng chưa đầy một tuần đi xem. Đang có nhu cầu mở văn phòng, lại hợp hướng với vị trí của căn nhà phố 4 tầng nên ông Nghiêm quyết định chồng tiền mua sau khi thương lượng được bên bán giảm 800 triệu đồng.

Đánh giá về tiến độ thi công và chất lượng tòa tháp S1 nói riêng, dự án Seasons Avenue nói chung, ông Darie Hewitt (Anh quốc) – người mua nhà tại dự án, cho biết: “Danh tiếng của CapitaLand là một trong những lý do khiến tôi chọn mua căn hộ tại dự án Seasons Avenue. Tôi biết rằng chất lượng công trình sẽ đạt tiêu chuẩn cao và dự án sẽ hoàn thành đúng tiến độ, thay vì phải chờ hàng năm trời. Và tiến độ của dự án Seasons Avenue hiện nay đã cho thấy đúng là như vậy”.

Seasons Avenue đã từng đạt hàng loạt giải thưởng lớn như: Giải công trình xanh BCA GreenMark của Bộ Xây dựng Singapore; Giải thưởng bất động sản Việt Nam 2016, hạng mục chung cư cao cấp tốt nhất; Giải thưởng bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương 2016-2017, hạng mục dự án nhà ở xuất sắc. Những giải thưởng này là minh chứng cho chất lượng xây dựng tốt và dịch vụ hoàn hảo của dự án.

Người mua nhà phố thường được khuyến cáo đừng nên mua trong tâm lý vội vàng. Không nên bỏ qua khâu thẩm định giá để có phần mặc cả, thương lượng giảm giá, ít nhất là không bị mua đắt. Ưu điểm của việc tiến hành thẩm định giá là ngoài giá trị tài sản, người mua còn biết được nhiều thông tin pháp lý của căn nhà, càng củng cố thêm sự an toàn cho suất đầu tư.

Đây là cách thẩm định giá dựa trên cơ sở giá đã được bán trên thị trường của các bất động sản có nhiều đặc điểm tương đối giống so với nhà đất đang xem xét. Phương pháp này được sử dụng rộng rãi và phổ biến nhất hiện nay ở Việt Nam cũng như nhiều nước trên thế giới để ước tính giá trị thực của tài sản.

CapitaLand cũng miễn phí 5 năm phí quản lý dịch vụ và chiết khấu 5% cho khách hàng (chiết khấu 1,5% đối với khách hàng hiện hữu). Ngoài ra, toàn bộ khách hàng còn có cơ hội bốc thăm may mắn xe Piaggio Vespa trị giá gần 80 triệu đồng trong đại tiệc “Mừng Giáng sinh, rinh quà khủng” dự kiến tổ chức ngày 17/12 tại Seasons Avenue.