Thách thức quy hoạch và sự dịch chuyển ra các vùng ven.
Dân số ngày càng đông, tỷ lệ gia tăng dân số cao là vấn đề khó khăn và phức tạp đặt ra với quy hoạch đô thị tại Việt Nam
Trong những năm gần đây, Hà Nội và TP HCM chịu áp lực rất lớn từ việc gia tăng dân số, nhất là trong khu vực trung tâm.
Quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, đô thị chưa theo kịp khiến cho chất lượng sống của người dân bị ảnh hưởng. Ô nhiễm môi trường, ngập lụt, kẹt xe... là vấn đề cấp bách ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân.
Cuộc cách mạng khoa học công nghệ cũng là một trong những nguyên nhân làm thay đổi cách sống của con người và cách thức làm việc của doanh nghiệp. Điều này cũng đòi hỏi các khu đô thị lớn TP HCM và Hà Nội có những phương án phù hợp để hướng tới phát triển bền vững.
Quy hoạch đô thị trong tương lai với tầm nhìn sáng tạo sẽ góp phần giảm ảnh hưởng tới môi trường và gia tăng gắn kết xã hội, cải thiện chất lượng của giáo dục, y tế và việc làm, phục vụ chất lượng cuộc sống. Đô thị trong tương sẽ phát triển theo hướng hài hòa với tự nhiên.
Cùng với việc quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm,khu vực trung tâm ngày càng quá tải, kế hoạch dãn dân ra các vùng ven đã tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế xã hội ở các quận vùng ven như quận 8 thành phố Hồ Chí Minh. Với nội lực sẳn có, là cửa ngỏ đi về các tỉnh miền Tây, với lượng người nhập cư cao, với mong muốn có nhà, quận 8 được xem là ngôi sao sáng thu hút các dự án BĐS. Trong nhiều dự án BĐS ở địa bàn quận 8. Topaz Elite là một trong những dự án tầm trung nhưng có tiện ích nội khu nổi bật nhất
Tạo lạc ở 2 mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, dự án Topaz Elite là dự án mang nhiều tâm huyết nhất của nhà đầu tư Vạn Thái Land sau thành công của chuỗi sản phẩm Topaz.
Dự án nằm ở vị trí đắc địa ở quận 8, từ đây chỉ mất 10 phút để vào trung tâm thành phố, ngoài ra dự án còn kết nối với quận 1,5,6,7. Tiện ích cũng là thứ đứng thứ hai sau vị trí được nhiều khách hàng để ý khi quyết định mua căn hộ. Với việc tích hợp 66 tiện ích nội khu, với trung tâm thương mại với hơn 200 nhãn hàng thời trang nổi tiếng trong và ngoài nước, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi mà không cần phải đi đâu xa. Chỉ từ 1,39 tỷ đồng là quý khách có thể sở hữu một căn hộ Topaz Elite, với đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu, được ví như thiên đường trên hạ giới.