Savills Việt Nam cho biết áp việc nguồn cung vượt cầu khoảng mới đây khiến cho mức giá chung cư Hà Nội giảm . Không chỉ các căn hộ giá rẻ hay tầm trung mà ngay cả các căn hộ hạng A cũng đồng loạt giảm do giá thành của những Công trình mới thấp hơn giá tiền trung bình.
Theo như báo cáocủa Savills, giá bán nhà ở Hà Nội đạt 106,1 điểm, giảm 2 điểm/năm và một điểm/ quý "so với cùng thời điểm năm ngoái". Giá tiền trung bình của các Công trình theo ghi nhận chỉ đạt ở mức 27tr/m2
Cũng theo tổ chức này cho biết, do việc nguồn cung vượt quá mức quy định so với nhu cầu nên tầm giá giảm. Những căn hộ chung cư đồng loạt ưu đãi bán do những Công trình mới ra mắt có tầm giá thấp hơn mức giá trung bình


Trong Báo cáo cho thấy, mặc dầu lượng mua bán duy trì tương đối ổn định, nhưng giá bán chung cư Hà Nội đang có tín hiệu giảm nhẹ . Cụ thể, giá bán của những căn hộ chung cư cao cấp và tầm trung giảm nhẹ do thị phần này ít người mua bán mà nguồn cung lại tương đối lớn
Việc mức giá chung cư có chiều hướng giảm cũng đã được nhiều chuyên gia bất động sản nhận định trước đây. Nhắc về thị phần bất động sản thời gian qua, lãnh đạo 1 doanh nghiệp bất động sản cho rằng, phân khúc chung cư cao cấp ngày nay hơi “bội thực” về nguồn cung, đặc trưng đây là phân khúc tương đối"kén " khách , vì vậy tầm giá có xu thế giảm nhẹ là điều dễ hiểu
Trên thực tế, thời kì qua, rất nhiều chủ đầu cơ đã đua nhau tung ra chương trình ưu đãi như : hỗ trợ vay vốn lãi suất 0%, ưu đãi bán.... Nhằm lôi kéo người mua nhưng thị phần chung cư cao cấp hình như vẫn không khả quan hơn