Rất nhiều nhà đầu tư đến từ Hong Kong và Trung HOa đại lục đang đổ sang nước ta mua BĐS vì giá cả còn rẻ hơn so với những nước láng giềng như Singapore hay Thái Lan...
Thông tin trên được đưa ra trong một bài viết đăng trên tờ báo Hong Kong South China Morning Post (SCMP) hôm 22/5.
SCMP dựa trên báo cáo của CBRE Vietnam, cho biết trong năm 2017, lượng khách hàng từ Trung Hoa, Đài Loan và Hong Kong chiếm 25% tổng đầu cơ ngoại quốc vào BĐS Việt Nam. Khi mà đó năm 2016 tỷ lệ này là 21%.
Người Trung Quốc thấy... Rẻ
Theo giải thích của bà Carrie Law, giám đốc điều hành tổ chức môi giới trực tuyến Juwai.com, những người Trung Hoa bị thu hut bởi giá BĐS nước ta khá phải chăng, nhất là trong tình trạng Bắc Kinh đang siết chặt chính sách kiểm soát loại vốn.
giảng giải về thiên hướng mới của những người Trung Quốc chưa có nhiều nguồn vốn đầu cơ ở các quốc gia lớn mạnh .Vị giám đốc công ty môi giới này cũng cho biết: "Nhu cầu của khách Trung Hoa đối với BĐS Việt Nam trong quý I năm 2018 cao hơn 300% so với cùng thời gian năm 2017. Tuy Việt Nam chưa được yêu thích như Thái Lan hay Malaysia, nhu cầu rõ ràng là đang tăng".
Còn theo thông báo do giới buôn bán cung cấp, phân khúc căn hộ cao cấp ở Tp.HCM hiện đang ở khoảng giá trong khoảng 3.000 – 6.000 USD/m2. Cùng phân khúc này tại Bangkok là 7.000 – 9.000 USD/m2. Còn nếu so với nhà đất ở Hong Kong, giá BĐS cao cấp tại Tp.HCM chưa bằng 10%.

BĐS cao cấp tại Tp.HCM đang là kênh đầu cơ được người Trung Quốc
lưu ý vì với giá thấp hơn so sở hữu khu vực. Ảnh: TL

1 số quan điểm cho rằng, Tp.HCM giống như huyện thị trấn Đông của TP. Thượng Hải 10 năm về trước, thời điểm những công trình cơ sở vật chất gồm tàu điện ngầm và cảng hàng ko mới ồ ạt khai triển làm cho giá BĐS bị đẩy lên cao.
nếu vẫn tiếp tục đà nâng cao như hiện nay, Tp.HCM rất có thể sẽ theo gót Thượng Hải về phương diện… đắt đỏ, có giá nhà dự kiến nâng cao trong khoảng 4-5 lần trong vòng 10 năm đến, một số dự báo cho hay.
Sinh lợi cao đồng hành với rủi ro
kế bên dân Trung Quốc, những nhà đầu cơ nước ngoài nói chung cũng đang hướng sự quan tâm về Bất động sản ở Tp.HCM mặc dù hiện nay ngân hàng nước ta vẫn chưa mở cửa cho nhóm đối tượng này.
một trường hợp tiêu biểu là anh Abhinav Maheshwari, hiện đang khiến việc trong ngành nghề vốn đầu tư Hong Kong. Anh chia sẻ, cô vợ người Trung Quốc đại lục của anh đã bỏ ra khoảng 2 triệu đô Hong Kong (254.800 USD) để mua một căn hộ diện tích 87m2 ở Tp.HCM. Vậy nhưng giới buôn bán nước ngoài cũng tỏ ra khá e ngại với khả năng bong bóng BĐS tại Việt Nam. Bởi nguyên lý là sinh lợi cao cũng thường đi kèm với những rủi ro tương ứng.
mặc dầu giới kinh doanh BĐS đa phần vẫn cho rằng thị trường nước ta sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm nay nhưng theo bà Law, 1 số người lo lắng có thể giá nhà sẽ chạm vào "bong bóng" trong năm tới, nhất là trong bối cảnh quỹ đất dành cho vững mạnh nhà ở có dừng.
>> xem thêm có nên mua chung cư