Nếu dự định mua một căn hộ cũ ở quận 10 thì bạn nên bỏ túi những lưu ý không thể phủ nhận khi mua nhà cũ Quận 10 sau đây.
  1. Các vấn đề pháp lý


  • Vấn đề pháp lý của ngôi nhà rất quan trọng. Nếu không tìm hiểu rõ ràng, xác minh chính xác thì bạn sẽ dễ rơi vào tình hình “tiền mất tật mang”. Vì thế, bạn cần tìm hiểu giấy tờ nhà có hợp pháp không, nhà có bị quy hoạch, tranh chấp, nằm trong bán kính mở rộng đường, giải tỏa hay không?
  • Bạn nên khảo thí tính pháp lý của ngôi nhà bằng cả hai cách:
  • Xem kĩ bộ hồ sơ sản phẩm được bên bán cung cấp
  • Kiểm tra các kiến thức của ngôi nhà thông qua các cơ quan chức năng


  1. Kết cấu


  • Kết cấu là yếu tố rất quan trọng để đánh giá ngôi nhà, bạn nên hỏi người bán có hồ sơ thiết kế cũ hay không. Nhưng bạn cũng đừng quá tin vào lời của người bán mà mọi chi tiết, giấy tờ bạn đều phải đi kiểm tra, xác minh. Khi xem nhà, phải nhờ kiến trúc sư tư vấn với kết cấu hiện tại liệu có đáp ứng được yêu cầu không, không nên quá tin lời người bán.
  • Về diện tích nhà, cần xem sơ đồ trong giấy tờ nhà và đo đạc thực dụng để đánh giá.
  • Nếu có nhu cầu đập bỏ nhà cũ xây nhà mới, cần hỏi kỹ có được phép xây không, tối đa bao nhiêu tầng, có đáp ứng đúng nhu cầu của bạn không? Tránh tình hình mua nhầm nhà không được phép sửa chữa theo ý bạn.


  1. Hệ thống điện nước


  • Rất mọi người khi đi xem nhà, không quan tâm đến vấn đề này. Đến khi thực dụng vào sống mới thấy được sự phiền toái khi hệ thống điện nước không đạt yêu cầu.
  • Đường điện: Thông thường hệ thống dây thường âm tường nên để khảo sát đánh giá cần thực tế. Một số nhà chuyên làm ra để bán thì các hệ thống âm tường thường là vật tư rẻ tiền, công suất chịu tải vừa phải. Do vậy, phải khảo thí kỹ để không phải thay lại hoàn toàn hệ thống dây dẫn.
  • Cấp và thoát nước: Tương tự hệ thống điện ngầm, hệ thống cấp và thải nước cũng rất quan trọng nên nếu không để ý, sẽ phải thay hoàn toàn khi cải tạo. Nhiều chủ nhà khi bắt tay sửa, đụng đến đâu các động cơ hư hỏng đến đó do dùng vật tư rẻ tiền

Mong rằngnhững lưu ý không thể phủ nhận khi mua nhà cũ Quận 10trình bày ở trên sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm và mua nhà ở quận 10. Chúc bạn thành công và như ý nhé!. Xem thêm thông tin mua nhà quận 10 tại đây.