Đại đô thị Vincity là bước tiến lớn đầu tiên của tập đoàn bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Dự kiến mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo đánh giá về tập đoàn Vingroup, trong đó có nội dung đáng chú ý về loạt siêu dự án VinCity.

HSC cho biết thêm, khu đô thị VinCity là bước tiến lớn đầu tiên của TĐ Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC nhận định , khu đô thị VinCity giữ vai trò chủ chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của chủ đầu tư Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay thị yếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn Vingroup khẳng định là có thể cung cấp sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng cần thiết.

Qúy khách quan tâm giá-thanh toán vui lòng xem ngay tại: www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn qua về kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của chủ đầu tư bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).


Đi vào khía cạnh từng mảng, HSC đánh giá doanh thu Bất động sản của tập đoàn Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán những dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ).

Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự định CĐT bất động sản Vingroup sẽ mở rộng nhanh chóng với thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo dựng chỗ đứng ở hầu hết các thành thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu tác động mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người mua nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với quý khách bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng đánh giá và nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, CĐT bất động sản Vingroup có trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong năm nay, doanh nghiệp dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tục và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, TĐ Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần trao đổi gần đây của chúng tôi với công ty, chủ đầu tư bất động sản Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tụ hợp rộng rãi hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng khách hàng cao và giảm bớt thời gian đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, CĐT bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía chủ đầu tư Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án căn hộ Vincity Grand Park quận 9 đang rất thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng bây giờ có thể chọn lựa cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ để bảo đảm thị yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy nhiên độc giả cũng có thể liên lạc để được tư vấn thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Qúy khách hàng quan tâm giá-chính sách vui lòng xem thông tin tại: website canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse